<legend id="gjdfg"><small id="gjdfg"></small></legend>
    <ruby id="gjdfg"></ruby>

    <span id="gjdfg"><video id="gjdfg"></video></span>

      <acronym id="gjdfg"></acronym><span id="gjdfg"><output id="gjdfg"></output></span>

      索沃資訊網-每日熱點新聞|房產|健康|旅游|美食|財經|教育

      索沃資訊網-每日熱點新聞|房產|健康|旅游|美食|財經|教育

      索沃資訊網

      索沃資訊網為全國用戶24小時不間斷更新互聯網和提供全面及時的網絡資訊,匯聚最有價值的互聯網資訊,以及覆蓋國內外正在發生的網絡大事件.為全球網民第一時間獲取最新的網絡熱點,是中國領先的網絡科技綜合門戶網站.

      菜單導航

      國家電網宣布退出房地產 魯能房地產業務或剝離重組?

      作者: 汪新 發布時間: 2020年07月09日 23:05:29

      3月22日,中央紀委國家監委網站公布“對國家電網第三輪巡視整改進展情況的通報”(簡稱“通報”)。通報稱,國家電網堅守電網主責主業,下決心退出傳統制造業和房地產業務,堅決按期完成深化集體企業改革任務。

      而國家電網旗下的房地產業務由魯能集團有限公司具體運作,后者是國家電網的全資子公司。那么,這是否意味著魯能集團將退出房地產業務?對此,魯能方面并未做出回應。但業內人士稱,中國電網退出房地產,并不代表魯能集團退出地產業務。魯能集團的房地產業務有可能會剝離重組,即可能跟國資委下的以地產為主業的平臺進行整合。

      國家電網下決心退出房地產業務

      在通報中,國家電網表示,針對貫徹落實國家發展戰略、堅守主責主業方面問題,黨組進一步聚焦主責主業,正確處理做強做優和做大的關系,努力實現更高質量、更有效益、更可持續的發展。

      具體而言,一是下決心退出房地產業務。積極與國資委匯報溝通主要思路,按照國資委意見進一步完善退出和轉型方案,加快推動整改工作。

      二是堅守產融結合、服務主業。嚴控業務范圍,避免脫實向虛,實施分類管控、動態調整,明確55項鞏固類、49項拓展類、16項限制類、40項禁止類業務。持續壓降非主業投資,2019年安排非主業投資比例1.1%,較上年實現投資金額和比例雙降。

      三是加快建設產業鏈金融平臺。積極穩妥開展金融創新與應用,著力滿足產業鏈市場主體金融需求,促進產業鏈共同發展。

      地產分析師嚴躍進點評稱,當前中央紀委公布了國家電網巡視整改情況,國家電網下決心退出房地產業務,類似表述說明,當前央企退房令執行的堅決性。從此類業務的發展情況看,亦說明當前部分地產業務發展偏弱的央企,進一步面臨地產業務削減的局面。

      不過,在嚴躍進看來,退出房地產業務有時間表。從時間表上看,首先體現為不拿地,同時也依然允許既有地塊進行開發。也就是說,更強調增量業務的削減,而存量物業的經營方面或依然可以保留。

      從這個角度分析,嚴躍進指出,國家電網相關聯的地產企業,后續或在投資拿地等方面面臨壓力或約束,但還很難說直接退出。

      魯能已整合部分地產業務注入廣宇發展

      記者了解到,國家電網旗下的房地產業務由魯能集團有限公司具體運作,后者是國家電網的全資子公司。那么,這是否意味著魯能集團將退出房地產業務?對此,魯能方面并未做出回應。

      “從國家電網的角度出發,要做大做強企業的主業,所以會考慮把地產剝離出來。但中國電網退出房地產,并不代表魯能集團退出地產業務。魯能集團的房地產業務有可能會剝離重組,即可能跟國資委下的以地產為主業的平臺進行整合?!?億翰智庫董事長陳嘯天表示。

      “對于國家電網此次調整而言,類似魯能集團等自然需要積極進行調整?!眹儡S進指出,對魯能集團而言,這兩年持續在做業務整合,整個整合周期較長。從實際情況看,后續依然需要加快整合資源,尤其是在開發業務等方面或將面臨限制的情況下,這就要求魯能后續繼續強化業務調整,以符合當前中央的精神和思路。

      官網顯示,魯能集團成立于2002年12月,核心業務聚焦地產、能源兩大板塊。魯能擁有29年城市開發經驗,布局全國23個省市區,累計開發建筑面積1300萬平米,為30萬業主提供服務。

      魯能集團旗下還有一家上市公司廣宇發展。公開資料顯示,2009年12月,廣宇發展與魯能集團就資產重組與整合初步達成意向。近年來,魯能集團不斷整合資產進入廣宇發展,后者成為其重要的上市平臺。目前,魯能集團旗下的房地產業務,大部分為集團直接運營,部分資產被注入廣宇發展。

      公告顯示,2019年,廣宇發展實現總營收為229.87億,同比下降15.04%;營業利潤41.12億元,同比增加21.23%;歸母凈利潤31.42億,同比增長25.57%。

      資源整合 魯能開啟泛產業地產時代

      據了解,魯能集團的房地產業務以“大盤模式”著稱。前幾年,魯能集團曾在北京、海南等地開發數個體量龐大、開發周期長的標桿項目。以海南為例,魯能在三亞、???、文昌等城市,均為旅游大盤,并依托大盤熱銷項目,助推企業銷售金額。

      2016-2017年間,魯能集團的地產業務發展較為迅猛。據克而瑞榜單統計,2016年,魯能集團流量金額達646.7億元,排名第20位。而在2015年,魯能集團僅以220.7億元排名45名。

      2016年期間,魯能集團業績實現了3倍增長,對此,億翰智庫在一份分析報告中指出,2016年,魯能集團在北京、濟南、重慶三家城市公司及海南區域公司實現年度銷售額破百億;營銷執行整合化,揭開了集團“大營銷模式”序幕,多項目集中入市帶來9月份120億元的單月銷售額。此外,產品配置體系化,確定7大泛產業地產體系,商業地產、文旅地產、體育地產、健康地產、科技地產、民生地產、美麗鄉村,形成產品線矩陣并開始發力。

      本文地址:/fangchan/27609.html

      請遵守互聯網相關規定,不要發布廣告和違法內容

      索沃資訊網

      免费a级作爱片免费观看美国

        <legend id="gjdfg"><small id="gjdfg"></small></legend>
        <ruby id="gjdfg"></ruby>

        <span id="gjdfg"><video id="gjdfg"></video></span>

          <acronym id="gjdfg"></acronym><span id="gjdfg"><output id="gjdfg"></output></span>